De wettelijke grens voor inhouding voor huisvesting
In Nederland heeft iedere werknemer recht op ten minste het wettelijk minimumloon. In principe moet dat loon volledig worden uitbetaald. De wet maakt een uitzondering voor huisvesting: onder voorwaarden mag een deel van het minimumloon worden ingehouden voor de kosten van wonen.
Die inhouding is begrensd. Op dit moment geldt dat maximaal 25 procent van het wettelijk minimumloon voor huisvesting mag worden verrekend. Verdient u meer dan het minimumloon, dan gaat het om het deel boven het minimum dat vrij beschikbaar is; de grens beschermt vooral het minimumloon zelf.
Let op: deze regels en bedragen kunnen veranderen. Het minimumloon wordt meerdere keren per jaar aangepast en ook de voorwaarden voor inhouding staan in de belangstelling van de politiek. Kijk voor de actuele bedragen altijd bij de Rijksoverheid en in de cao die op uw werk van toepassing is.
Voorwaarden: gecertificeerde huisvesting en schriftelijke afspraak
Een bureau mag niet zomaar iets inhouden. Een belangrijke voorwaarde is dat de woonruimte voldoet aan een erkende kwaliteitsnorm. In de uitzendbranche is dat in de praktijk de norm van de Stichting Normering Flexwonen (SNF), waarbij de woonlocatie wordt gecontroleerd op onder meer ruimte, hygiëne en brandveiligheid.
Daarnaast moet de inhouding vooraf schriftelijk zijn afgesproken met de werknemer. U moet dus weten waarvoor u betaalt en daar zelf mee hebben ingestemd. Een mondelinge toezegging of een regel in kleine letters is niet genoeg.
Work4you! heeft eigen woonlocaties, met een vaste huisbeheerder en maximaal twee personen per kamer. De SNF-certificering is in aanvraag. Meer over hoe wij wonen regelen leest u op de pagina huisvesting.
Huurovereenkomst los van het arbeidscontract
Wonen en werken horen juridisch gescheiden te zijn. De afspraken over uw kamer staan daarom in een aparte huurovereenkomst, niet in uw arbeidscontract. Zo is duidelijk welke rechten en plichten bij het wonen horen en welke bij het werk.
Dat is ook in uw belang. Stopt uw opdracht, dan betekent dat niet automatisch dat u dezelfde dag uw kamer uit moet. De huurovereenkomst bepaalt wat er dan geldt, bijvoorbeeld een redelijke termijn om andere woonruimte te vinden. Lees die afspraken goed voordat u tekent en vraag om uitleg als iets onduidelijk is.
Vanaf 1 juli 2028: geen inhouding meer op het minimumloon
In september 2026 heeft het kabinet aangekondigd dat werkgevers vanaf 1 juli 2028 geen huur meer mogen inhouden op het minimumloon van arbeidsmigranten. Tot die datum blijven de huidige regels gelden, inclusief de grens van 25 procent en de eis van gecertificeerde huisvesting.
Na die datum betaalt de werknemer de huur zelf, op basis van een huurovereenkomst die los staat van het arbeidscontract. Houd daar als werkgever en als werknemer nu al rekening mee, en controleer de actuele stand bij de Rijksoverheid.
Wat er in het weekbedrag mag zitten
Het bedrag dat per week wordt ingehouden, moet te herleiden zijn tot wonen. Denk aan de huur van de kamer, gebruik van gedeelde ruimtes en de vaste lasten zoals energie en water. Ook het gebruik van meubilair kan onderdeel zijn van de afspraak.
Kosten die niets met wonen te maken hebben, horen niet in de huisvestingsinhouding. Vervoer naar het werk, werkkleding of administratiekosten zijn aparte onderwerpen met hun eigen regels. Een bureau mag ze niet ongemerkt in het weekbedrag stoppen.
Krijgt u een bedrag te zien dat u niet begrijpt, vraag dan om een specificatie. Een goed bureau kan precies uitleggen waar het bedrag uit bestaat.
Wat er op de loonstrook moet staan
Op uw loonstrook moet duidelijk zichtbaar zijn hoeveel er voor huisvesting is ingehouden. Het mag niet verstopt zitten in een verzamelpost of in een netto-correctie zonder omschrijving. U moet kunnen nagaan of de inhouding klopt met wat u hebt afgesproken.
Controleer daarom elke loonstrook: staat de huisvesting er apart op, klopt het aantal weken of dagen en komt het bedrag overeen met uw huurovereenkomst? Werkt u minder uren door ziekte of een korte week, dan hoort dat niet te leiden tot een inhouding boven de wettelijke grens.
Waarom dit ook voor de inlener telt
Als inlener bent u niet zelf verantwoordelijk voor de huisvesting die een bureau regelt, maar het raakt u wel. Medewerkers die goed en eerlijk wonen, zijn fitter en blijven langer. Daarnaast willen steeds meer opdrachtgevers aantoonbaar zaken doen met bureaus die het wonen netjes geregeld hebben.
Vraag een bureau daarom gericht naar de woonlocaties, het aantal personen per kamer, de status van de SNF-certificering en hoe de inhouding op de loonstrook wordt verwerkt. Op onze pagina voor opdrachtgevers leest u hoe wij dat aanpakken, en de regels rond loon vindt u in het artikel over inlenersbeloning.